举报房东不交税有用吗（个人出租房屋不交税）

租房在很多城市已经是非常常见的现象了。但对于租房需要缴税这件事情，很多人都不是非常了解。那下面小编就来给大家说一说举报房东不交税有用吗，个人出租房屋不交税以及*备案房东需要交税方面的相关问题。

生活中不少房东把房子租给房客之后，没有缴税，那举报房东不交税有用吗？

举报房东不交税首先租户必须意识到这是与我们息息相关的事。另外，在举报房东不交税的方法上必须要注意要合理恰当，可以要借助我国相关的法律知识来保护自己，才能与违法现象抗衡。

出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理，然后再进行申报纳税，而税务机关需采取委托代征的*来对其征收税款。

根据我国相关规定，对于出租房屋的纳税人若未在规定的期限内办理纳税申报以及报送纳税资料的话，将给予两千元以下罚款的处罚，如果情节严重者，则给予两千元以上1万元以下罚款的处罚。

对于闲置的房屋，很多人会用来出租，不仅仅会得到一笔额外的收入而且还不用缴税，那这是真的吗？

个人出租住房

1、根据相关规定，房产税需要加纳租金的百分之四。

2、根据相关规定，营业税则在百分之三的*基础上减半计算缴纳。

3、对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的*征收个人所得税。

4、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建*（按纳税人所在地不同适用三档*）和费附加率百分之三计算缴纳。

个人出租非住房

个人出租非住房相对于住房来说*相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。

1、根据相关规定，房产税要交纳租金收入百分之十二。

2、根据相关税目*表。营业税要交纳租金收入的百分之五。

3、一般印花税都是按财产*合同*金额的千分之一贴花。如果税额不足一元的，按照一元贴花。

4、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建*以及费附加率百分之三计算缴纳。

对于*备案房东需要交税这个问题，很多人都不是非常了解，那下面小编就给大家来说一说这个问题。

*备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时，也要对此付出相应的报酬，对房子备案后，根据一物一权原则，对一房屋只能有一个所有权，几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果，可以有效地避免争议，对房子备案主要是为了保护买家的权益，备案对于买家和卖家是交易安全的保证。

备案是向房地产管理部门在线签署后，开发商提交合同备案，经有关部门审核后，获得备案号，并打印出合同文本。买方和卖方将签署并盖章，每份均签订。合同签订后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功，如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。

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