二手房防水验收建议及普通防水验收标准

随着生活水平的提高，越来越多的人都会开始注重二手房防水验收建议及普通防水验收标准，但是很多人对二手房防水验收建议及普通防水验收标准并不了解，那么二手房防水验收建议及普通防水验收标准是怎么样的呢？今天就让房产观察网小编来为您解答关于二手房防水验收建议及普通防水验收标准的问题吧，帮您解决家居生活难题。

二手房防水验收建议及普通防水验收标准

二手房防水验收建议

1.地面一定要找平

更换卫生间的地砖时，在将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理，这样可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成渗漏。

2.接缝处要特别关照

卫生间墙地面之间的接缝处以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现渗漏问题的地方。在施工过程中，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水材料一定要涂抹到位。

3.墙面处理十分重要

在进行卫生间防水施工时，一般来说，墙面要涂刷大约30厘米高的防水材料，以防止积水洇透墙面。但是，如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，则要将整个墙面涂满防水材料。如果家中使用浴缸，那么与浴缸相邻的墙面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。

4.闭水实验是关键

闭水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，在卫生间施工完毕后，要将卫生间所有的下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间里灌入20厘米高的水。经过24小时后，检查卫生间四周墙面和地面有无渗漏现象。

普通防水验收标准

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。
2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。
3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。
5、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
9、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

二手房防水验收建议及普通防水验收标准

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