北京老房改造阳台注意事项及验收要素

在老房改造阳台中，不可避免的会有一些细节被忽视，这些细节可能会对今后的生活造成困扰，因此选择一家可靠的装修公司并挑选一款适合的套餐就显得很重要了，今天，房产观察网的小编就向您介绍北京老房改造阳台的注意事项以及改造阳台的验收要素。

北京老房改造阳台注意事项及验收要素

北京老房改造阳台注意事项

承重

目前，很多楼房的阳台结构并不是很好，阳台底板的承载力通常在每平方米250千克左右。如果堆放的物品超过了设计承载能力，就会降低安全度，有可能发生危险。

排水

窗口的下口是最容易渗水的，通常在窗下沿预留两厘米的空隙，然后用水泥(最好用专用发泡剂密封)填死。如果阳台用做室内造景，就更应该注意排水。如果排水没有处理好，很容易发生积水、漏水等问题。

阳台窗

必须选择密封性好、质量可靠的窗户，同时注意安装质量。

窗台板

窗台板最好选用石材，因为和木质窗台相比，石材具有防水、防晒、不开裂等特点，使用寿命也长。

地面

内阳台地面的铺设应与房间地面的铺设相一致，以起到扩大空间的效果，在铺设的时候需要保留地漏。

验收要素

验收阳台要点一：玻璃

首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。

验收阳台要点二：框架

其次是看推拉是否顺畅，大多情况下是取决于框架是否横平竖直，带把直角尺或者矿泉水，看是否和水在同一水平上。

验收阳台要点三：硅胶

硅胶是防水的必要+重要部分，阳台漏水很大一部分是由于室内硅胶未打、有漏打、劣质硅胶造成的。

A 、不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水，有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做，空隙部分需要填充发泡剂，等膨胀后切掉多余部分，打好硅胶防水又美观，你看到的像蛋糕一样的东西就是发泡剂。

B、是皮条还是硅胶来封压玻璃，皮条美观但是容易热胀冷缩，硅胶不易变形，但打硅胶的时候很考验技术水平，是否顺直，薄厚度是否一致，接头处是否处理得当，目前厂家只采用打硅胶的方法来封压玻璃间隙。

验收阳台要点四：立柱位置

太近或者太出说明尺寸测量的不准，太出容易有雨水从立柱渗进阳台内。

北京老房改造阳台注意事项及验收要素

看了以上北京老房改造阳台注意事项及验收要素细节的介绍，相信大家对北京老房改造阳台注意事项及验收要素细节有一定的了解了，希望大家能够在实际运用中去验证这些方法，不断地学习补充哦!大家也可登录到房产观察网查看订阅更多相关内容和资讯。

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北京老房改造阳台注意事项及验收要素