二手房拆除要点详解 二手房拆除注意事项

现在的二手房装修的市场逐渐炙热，很多小夫妻在经济能力受到制约的情况下，都会选择价格相对划算的二手房，因为二手房的装修也很主流，二手房的装修第一步就是需要拆除，一般有点历史的老房子，需要改动的空间很大，因此，拆除也比较费工夫，那么拆除的费用怎么算呢？下面就和房产观察网的小编来看看吧。

二手房拆除要点详解 二手房拆除注意事项

拆除费的计算方式

一般情况下，拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。

第一种方式：按工程量实际大小收费

拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。

暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元左右，墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元；暖气可以找收废品的直接拆除，可以收他的收购费用而不用支付拆除费；门、窗一般是20元至50元一套，但也有收废品的免费拆除的，他们可以再利用；地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了，支付方式都是先付款后干活。

二手房拆除要点详解 二手房拆除注意事项

第二种方式：估算，现场“看活定价”

这种收费方式一般是专业拆除队和水猫的收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。

主要区别是这里边加了一个中间人—施工队长。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到房产观察网查看和订阅更多相关内容及资讯。

二手房拆除要点详解 二手房拆除注意事项