万科简装装修预算 简装收房注意事项

不少朋友都希望自己的房间装修的既省钱而且装修效果也令人满意，比如说我们接下来就要提到的万科简装修如何进行装修预算的制定，怎样装修才最省钱，对很多装修“门外汉”来说，第一次做装修会感到迷茫，这样的问题是普遍存在的，要了解万科简装装修预算是多少?不妨随房产观察网小编看看吧。

万科简装装修预算 简装收房注意事项

万科简装装修预算

一、墙面

1、刷墙1平米￥20(1、墙面裂纹处理。2、刷界面剂并刮腻子两遍，砂纸打磨刷底面漆，清工辅料。)　　

2、贴布1平米￥15(1、新白塔白乳胶。2、贴的确良布。)　　

3、墙砖1平米￥35(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)　　

4、踢角线1m￥10(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴或903胶粘贴。2、白水泥勾缝。)　　

二、地面　　

1、普通地砖1平米￥35(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴。2、瓷砖规格不大于600X600。3、清工辅料。)　　

2、文化砖1平米￥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。

3、清工辅料。)　　3豪华地砖1平米￥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)　　

4、地面防水1平米￥60(1、原地面水泥砂浆找平。2、刷防水涂料2遍24小时闭水试验，外做保护层。)　　

5、地面找平1平米￥15(1、钻牌32.5#水泥;砂浆找平地面元。)　　

三、顶面　　

1、PVC吊顶1平米￥75(1、松木龙骨架。2、国产加厚PVC板,四周PVC阴角收口。)　　

2、石膏板平顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)　　

3、艺术吊顶1平米￥150(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)　　

4、铝扣板吊顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架。2、国产优质0.8厚铝扣板。3、四周专用阴角收口。)　　

5、木质造型顶1平米￥150(1、木龙骨支架，局部石膏板或木制板贴面，木制玻璃顶，龙骨支架，实线边。)　　

6、石膏线1m￥20(1、泰丽雅牌80MM宽石膏素线(超过80mm另计)。2、快粘粉粘贴。)　　

四、隔断产品　　

1、玻璃隔断1平米￥280(1、拉丝不锈钢框架，氩弧焊接，10-12MM钢化玻璃，玻璃胶边缝处理。)　　

2、玻璃合页门1扇￥900(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产合页五金配件安装。)　　

3、玻璃地簧门1扇￥1,100(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产地簧五金配件安装。)　　

4、玻璃阳光房1平米￥450(1、不锈钢框架5+胶+5+9A+5钢化玻璃。)　　

5、中空百叶隔断1平米￥420(1、铝镁合金框架固定，内置手动百叶。2.外扣5mm+5mm钢化双玻。)　　

6、彩钢板隔断1平米￥165(1、100MM厚普通密度彩钢板组装，阴阳角线边处理。)　　

7、石膏板隔断1平米￥150(1、轻钢龙骨骨架，2.自攻钉拼接石膏板;3.接缝处牛皮纸处理，刮腻子刷漆。)

8、活动隔断1平米￥1,200(1、铝合金轨道，组装而成。)　　

9、玻璃背景墙1平米￥360(1、钢化玻璃制作安装。)　　

10、玻璃贴膜1平米￥45(1、普通玻璃膜，根椐要求合理粘贴于玻璃上。)　　

五、其他　　

1、包门套1m￥90(1、金秋优质环保大芯板条形骨架，胡桃木饰面板，胡桃木实木线收2014年8月9日求一份办公室装修预算清单口。

2、刷华润聚脂漆3遍。

3、毛笔修色。

4、砂纸打磨。　

5、洁具安装1项￥200(1、所有洁具及镜子之类的小物件安装。不含卫生间的浴缸和整体浴房安装。)　　

6、**清运1车￥200(1、人工费，袋装运到小区内物业指定地点。)　　

7、灯具安装1项￥300(1、包括本工程的所有灯具及五金件安装，复式按二项计算。)　　

（一）电路改造　　

1、明线1m￥401、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))　　

2、混凝土墙开槽1m￥55(1、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))　　3强弱电布线1点￥200(1、国标线，根据点位需要，合理布设，不含主机))　　

（二）水路改造　　

1、PPR管明装1m￥40(1、打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)　　

2、PPR管暗管1m￥55(1、开槽,埋管,,熔接，打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)　　注：

3、施工项目如有尺寸准确问题，皆以现场实际发生量为准

简装收房注意事项

三书一证一表 缺一不可

首先应看清开发商约定的交房时间，确定具体收房日期，看看购房合同中的相关约定，仔细研究约定内容；要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”）， 确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单。

水路检查：最好和楼上一同进行

“厨房、卫生间的水路检查，其实就是检查是否有渗、漏、堵现象。”陈利峰说，只要打开水龙头试一试就行，但很多房子在交房时只预留了上下水口，自己可以带上龙头接水试用。试时尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。如果要检查渗、漏，可以先堵上地漏，然后再蓄一些 水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗水。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间 的顶部是否渗漏。

丈量房屋面积 便于维权

“收房时要丈量实际面积，因为这个最容易引起日后的纠纷。”金镝律师事务所律师陈川认为，有关房屋的纠纷，大多都属于合同经济纠纷，其中有一类就是因为房屋面积与合同约定产生了差异。所以，在收房中，最好能实地丈量一下房屋面积，核对合同约定，以免将来引发纠纷。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积十分必要。

户内验收 五大项一个不能少

准备合同、资料，完成查证，这些是收房前的准备工作，接下来就是自己房间内的各项建筑工程的验收。一般情况下业主自行检查时可以通过五个大项目来做验收：厨房、卫生间的水路检查，各处的电路检查、门窗检查、墙体检查、室内暖气设备检查。

电路检查：安全保护第一位

针对如何检查电路的问题，小扁你建议大家在验收时可以带上一把小电笔，或者带个小夜灯之类的即插即亮又便携的物品，方便检查室内电路。这里分为两种情况，电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内各处插座，方法是开关闸门，用电笔或小夜灯试插座，关闸后看是否完全断电，打开后是否有电；室内有分闸的，应该用同样的办法检查，同时还应该注意各个分闸是否完全控制各分支线路，比如哪个闸是控制卧室、哪个闸是控制客厅等等。另外为了安全，还要提醒大家注意插座安装是否有安全措施，例如卫生间电源插座一般都要求带有防潮功能等。

查看房屋细节 以免后患

一般人肯定都不愿意到法院打官司，特别是像上下水管道、墙体裂缝等小问题。因此一旦在收房中发现问题，必须及时反映，与开发商交涉，最好能留下相应的证据，比如写在收房的表格中，并由随同的收房人员进行签字确认。在问题没有得到解决前，暂时不要进行装修，以免将来说不清楚，给对方留下把 柄，给自己造成麻烦。

门窗检查：平整牢固无破损

小编教大家一个简易的方法验门：摇一摇，敲一敲，摸一摸。先摇摇门，看看有没有其他的异样响声；上下敲一敲，听听是否声音有区别；取下猫眼，伸手摸摸猫眼四周的棱，大致可以摸出门板的厚度。另外要查看的还有门的上下内外，看有没有磕碰、破损，关闭开启时是否有噪音、变形、翘曲，是否垂直，锁具是否合格。铝合金或钢木门窗应安装平整牢固，无扭曲变形，开关灵活、配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装。

墙体检查：墙面渗水有危险

环保节能的建筑所采用的“外墙外保温”技术可是派上了用场。如果在收房过程中发现房间里的墙面有结露现象，这个时候，就要考虑墙面所做的保温层肯定出现了问题，一定要及时反映给开发商。最好带上一把钢卷尺，对房间内的梁、柱、墙是否有明显尺寸偏差进行测量，看看墙面、楼板面等是否有明显的结构性裂缝，墙面是否有龟裂缝、脱皮、起砂眼以及起泡等缺陷；

万科简装装修预算 简装收房注意事项

收房是购房过程的终结，也是整个购房环节中最重的一环，每一个购房者都非常重视收房，每一个购房者也都做了一些看似很充分的准备，交房前夕“您”可能无数次去现场看房，细到看每一个角落。“您”也许看过很多有关法律文件，俨然成为了一个购房专家。以上就是小编带来的万科简装装修预算，简装收房注意事项的具体内容，希望对您有帮助。如果想要了解更多相关信息，请多多关注房产观察网，房产观察网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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