装修选“半包”还是选“全包”

装修业主最常用到的装修方式主要分“半包”和“全包”两种。所谓“半包”，也被称为包清工辅料，是指装修用的辅材和施工由家装公司提供，主材由业主自行购买。所谓“全包”，就是所有材料的采购和施工都由家装公司提供，业主付费、验收即可。装修中的主材指的是地板、瓷砖、卫浴、洁具等，辅材指的是水泥、沙子、水管、电线等。

对于这两种方式，业内各有各的说法。多数建材厂商会建议业主自己购买主材，辅材可以包给家装公司，这种装修方式更划算，质量也更能保障。而家装公司则更乐于提供“全包”服务，他们指出，全部包给家装公司性价比更高。

“半包”、“全包”这两种装修方式究竟哪种更划算？这两种装修方式分别适合哪些消费人群？

“半包”对业主要求高

选用“半包”模式需要业主自己购买主材，其优势在于消费者可以自己控制主材的质量、外观和价格。在很多消费者看来，这种模式更省钱，因为自己买材料时可以砍价，用同样的价格可以买到更好的品牌。

但业内人士指出，“半包”对业主的要求更高，需要业主对建材品牌和质量有一定的了解，除非业主能够真正做到货比三家，否则反而容易吃力不讨好。

与“全包”相比，选择“半包”方式装修，出现家装公司与材料方相互“扯皮”情况的几率更高。由于“半包”过程中，主材是业主自己购买，一旦出现问题，很容易出现家装公司与材料商互相推诿的现象。例如出现瓷砖开裂，家装公司方面往往指向瓷砖产品质量不过关，而瓷砖厂商则会指责施工存在问题。

“出现问题一定要权责明确，先仔细辨别，无法辨别的情况下就要请一个第三方监理来解决。”业内人士说。

选择“半包”方式装修，业主需要特别注意辅材的质量，仔细查看合同，确定内容所涉及的辅材品牌、数量、价格，是否与之前约定好的相符，而且还要关注合同中是否提及，如果未能提供约定的材料，将用什么品牌来代替。

“半包”适合个性化客户和局部装修者

居然装饰总经理钱明发指出，追求个性化的高端客户会选择半包，家装公司只负责辅材部分，主材还是客户自己选，如果想代购海外主材，有的装修公司也可提供此项服务。

“要求更高的客户甚至会选择纯‘清工’方式。”钱明发说，这种方式中，所有材料都要业主自己购买。但他同时指出，这种方式虽然能有效避免偷工减料，但是会造成浪费。“比如买了5袋腻子，只用了4袋半，剩下的半袋对业主来说就没有用了。或者装修过程中需要几根钉子，但建材超市都是论盒卖，业主可能会不同型号买好几盒。”钱明发说，这些单看起来并不起眼，但家装是一个工序非常多的过程，逐项积攒下来，会浪费很多辅料。

多数局部装修业主更偏好“半包”形式。这部分消费者中，有不少人认为局部装修没必要找专业家装公司全整包出去，而是自己购买地板和墙漆后找工长施工。针对这一现象，今朝装饰常务副总裁汪晓兵告诉北京晚报家居周刊记者，越是局部装修越是应该找品牌家装公司，而非游击队、路边摊，因为局部装修时家里往往还有人员居住，材料的质量、施工的安全、家人的人身安全都要有保障，而游击队缺少平台保障。“现在品牌公司之间的竞争激烈，价格已经相对规范且透明，其实不见得比游击队、路边摊高。”汪晓兵说。

“全包”主材不比市场贵

与“半包”不同，“全包”方式中的所有材料都是由家装公司提供。随着施工量逐年增多，现在很多具有一定规模的品牌家装公司，都是直接从工厂进行批量式大规模材料采购，去中间环节、采购量大让家装公司可以拿到相对较低的价格。

“对厂商来说，家装公司也是一种销售渠道，是与经销商并列的渠道。”汪晓兵表示，事实上，从消费者的角度来看，从家装公司购买主材与从经销商手里购买主材并没有太大区别。

“只要是渠道便会有利润空间，但是家装公司又不完全指着主材方面的利润过活。”汪晓兵说，家装公司除了主材还有装修工程可以获得利润，而建材经销商只能通过卖建材获得利润，所以建材经销商会给自己留出更大的利润空间，在销售价格上会更贵。

一些年头比较久、有信用的家装公司所选用的产品都是有质量保证的，与消费者自己去建材零售商处购买的没有太大出入。精诚装饰总经理江道宏举例说，比如电线品牌，消费者自己购买会选择昆仑、慧远等知名品牌，家装公司往往也是提供这个品牌。

事实上，即便自行购买辅材、主材，所购产品的品质也未必完全有保障。据业内人士透露，一些规模较小的建材经销商往往真假搀着卖，不排除消费者买到假冒伪劣产品的可能。

“全包”适合不愿付出时间成本者

省时、省心是“全包”方式的特征之一。在“全包”方式中，消费者不用操心材料与施工的衔接问题，到哪一工序需要哪些材料进场，全由家装公司的工程负责人对接。

居然装饰总经理钱明发认为，“全包”不适合个性化需求高的客户群体，因为材料套餐整体打包在一起，每个品类能选择的余地不大，一般只有一两个品牌供客户挑选，款式受限制，但这一两个品牌是经装修公司挑选出来的性价比很高的产品，顾客自己去建材市场购买可能拿不到这么低的折扣。

装修公司毕竟是行内人，对材料的挑选和采购驾轻就熟，而普通消费者对家居建材产品知之甚少，而且花时间买建材盯装修是很费体力和精力的。选择“全包”的消费者往往没有时间，不愿付出相对较高的时间成本。

“全包”最大的弊端在于一些装修公司以次充好，以劣充优。由于装修材料种类多，价格不透明，业主了解很少，如果装饰公司虚报价格，业主很难识别，而且装修中容易出现增项，最后的费用往往比预算高出许多。

业内人士建议，选用“全包”方式，在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计方案，尽量不要在装修过程中修改，以免耽误工期。在选择家装公司时，则尽量选择规模较大、口碑较好的家装公司，除了产品质量有保证之外，这种时间久、品牌硬的家装公司都有自己固定的工长，每个工长又都有自己固定的各个工种工人，工长对家装公司、工人对工长的依附关系稳定，相对而言，工程质量能够保证。据今朝装饰常务副总裁汪晓兵介绍，一些楼盘的精装修质量差、一些互联网家装落地难等问题，都是因为工长和工人对楼盘平台、互联网平台的依附度低，平台与工长之间不是长期的雇佣被雇佣关系，所以容易产生质量问题。

绕不开的水电改造

不管是“半包”还是“全包”，水电改造都是单独计算造价的部分。水电改造是家庭装修中最复杂的环节，对家装公司来说，这也是利润最丰厚的部分。

业内人士指出，水电改造属于隐蔽工程，装修完成后，单凭肉眼无法辨别质量的好坏，缺少相关经验和知识的消费者也很难弄清自己有没有免被“增项”，因此，对于水电改造环节的验收，需要慎之又慎，在水电线路封槽之前仔细检查，或者找专门的监理公司进行水电验收。

小贴士

如何防止“半包”方式下家装公司与材料商扯皮？

建议消费者到大型、正规的建材市场购买品牌建材。如果真的遇到问题，消费者只要留心，也不难辨别问题是由施工不当造成还是产品质量不过关引起。以瓷砖为例，分辨问题很简单，如果瓷砖的四个角是平的、中间不平，是产品的问题。如果瓷砖四个角不平、中间平，就是施工的问题。

选择家装公司的产品时要注意什么？

签订合同的时候，消费者要确认装修工程中所用材料的品牌、型号、颜色，同时要求参观样品，并进行拍照。等材料送进家里，要确认与当时约定的是否一致后再签收。与此同时，合同签完以后，装修公司要提供一份材料确认单，双方签字。

在选购一些家装公司自己生产的产品时，如橱柜、木门产品，除非对产品质量非常有信心，否则不要轻易购买小品牌家装公司的自产产品。（来源：北京晚报）

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