北京住宅装饰装修验收标准解析

房子装修完成后，如何鉴定一个房子装修质量优劣呢？如何发现装修细节中的瑕疵呢？有没有这么一个住宅装饰装修验收标准？下面就让房产观察网小编为你介绍一下北京住宅装饰装修验收标准。希望能帮到有房屋检验需求的朋友们。

北京住宅装饰装修验收标准解析

北京住宅装饰装修验收标准

本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。

住宅装饰装修验收标准：基本规定

住宅装饰装修验收标准应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定,执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。

选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外,还必须符合GB6566、GBl8580～18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应提供产品质保书或检验报告,材料进场后应进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。

北京住宅装饰装修验收标准解析

住宅装饰装修验收标准：绘排水管道

排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。

管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。

安装的各种阀门位置应符合设训要求,并便于使用及维修。

金属热水管必须作绝热处理。

此外，提几点在装修检验时应该注意的几点问题。

厨房装修时严禁擅自移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备,施工应按其产品说明的规定进行。

装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用。

北京住宅装饰装修验收标准解析

供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。

装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。

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