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房子没有房产证能不能贷款

2024-03-04 21:03装修知识 人已围观

有些朋友因为一些原因纠结于是否能够将房子房产证作为抵押,有些房子可能不具备房产证,房产证贷款的内容是怎样的。那么接下来就由房产观察网小编讲讲房子没有房产证能不能贷款,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

房子没有房产证能不能贷款

首先,房子没有房产证能贷款吗?据了解,没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。

其次,如何办理房产证抵押贷款?借款人需提供的材料有:1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。这些大家都要真准备齐全。

第三,贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。这些大家都要清楚。

通过这上面对房子没有房产证能不能贷款的了解,小编希望大家可以尽快解决装修问题,您是否都有所了解,装修的难题解决了没有,相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注房产观察网。

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房子没有房产证能不能贷款

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