如何签订家装施工合同 小编来支招

随着社会的发展，现在在装修完房子之前都会签订一个装修合同，因此在签订装修合同之前先了解一下签订合同注意事项，那么如何签订家装施工合同呢？下面房产观察网小编为大家介绍一下。

如何签订家装施工合同 小编来支招

如何签订家装施工合同？

1）总价款避免恶意超支

条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%，是为了避免装潢公司恶意超支，但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”，“不含泥工工程”……等字样，这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。装修者最好与装潢公司协商去掉如上的附加条款。

2）工期要算工作日

工期必须注明具体工作日是多少天，因为有些小区的物业有规定，节假日不准开工，这样工期会随之顺延。

3）验收最好提前3天通知

验收材料的时间最好提前3天通知装修者，有些有负责的装潢公司，把日期定的太短，这样装修者很难安排出时间，或者草草验收了事，有可能让装修隐患成为漏网之鱼。

4）材料环保应重视

材料的环保性应该引起重视，可以要求装潢公司出具材料清单，然后上网去查一查，对比一下，是否符合条款中的标准。

5）隐蔽工程、普通工程的保修期应区别

保修期国家规定一般是两年，但事实上隐蔽工程和普通工程还是应有所差别，最好在合同上能加注一下，口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。

6）违约责任双方应同等承担

甲方与乙方都应承担同等违约责任，所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整，一般来说，违约金为50—100元/天。

7）纠纷处理选最适合的方式

纠纷处理方式最公正的是向法院提起诉讼，但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板，不痛不痒，有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调，也可以在这条后面注明。

8）违约金可依最高限度调整

解除合同的违约金，一般来讲，最高是合同总价款的20%。签定合同时，可以依据这个最高限度，按照自己能接受的数量进行调整。

9）其他约定可根据实际需要填写

其他约定的部分最好在签订合同前好好考虑一下，以下几点可供参考： 工人吃住是否回公司。 施工过程中，工人的人身危害由哪方负责。 对邻居造成干扰，由由哪方负责。 乙方对甲方提供的材料做什么程度的保护。 乙方提供的才进场时是否需要向甲方提供检测报告。 验收时是否要加空气检测。

如何签订家装施工合同 小编来支招

签订家装施工合同的注意事项：

1.工期约定

虽然不同面积，不同装修风格的毛坯房在福州市场上装修的时间不一样，但还是有一定工期可供参考的。一般3居室100㎡的房子，简单装修的工期在70天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到90天。在此基础上，不论是太快还是太慢都不是好现象。

2.装修增项

虽然装修过程中出现增项是很常见的情况，而且很多时候是业主自身要求要做增项，但是合同中还是应该规定清楚。除业主自己要求的外，不允许装修公司另设增项，并且所有增项项目必须走装修公司流程，避免工人私下增项，出现问题或事后维修扯皮。

3. 付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候，能把首付压到40%，中期再交纳40%。

以上是房产观察网小编为大家介绍的如何签订家装施工合同具体内容，现在大家都了解了吧。要是还有什么地方不明白或者不了解的话，可以参考一下以上如何签订家装施工合同具体内容。如果想要了解更多关于如何签订家装施工合同的相关信息，请多多关注房产观察网，房产观察网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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