墙面裂缝处理方法及常见问题

由于房屋在装修的过程中，施工没有做到位，当居住一两年后，房子就会出现不同程度的裂缝现象，产生墙面裂缝的原因有很多，所以只要对症下药才能药到病除。今天，房产观察网小编就给大家说一说墙面裂缝处理的办法及常见的问题。

墙面裂缝处理方法及常见问题

墙面裂缝处理方法及常见问题

1、结构性裂缝

如果遇到了结构性裂缝，就必须要找专业的建筑结构人员根据实际情况，来采取相应的措施修复，因为这种裂缝是普通装修方法无法修复的。针对结构性裂缝，在买房之前就应该亲自看房，多方面的去了解建筑开发商的实力，如果是购买的二手房，更应该到亲自去现场多看多了解，从根本上杜绝的结构性裂缝的隐患。

2、沉降裂缝

沉降裂缝也是楼盘开发的自身问题，是由于房屋的基桩锚固不好所导致的。沉降裂缝一般会发生在新房屋上面，老房子是很少有这种情况的。因为新房屋的地基在两到五年内才会逐渐的稳定下来。裂缝处理好了之后，墙体还有可能会随着地基的下沉而开裂。建筑物沉降是一个比较缓慢的过程，会随着时间的增长慢慢减弱，沉降裂缝应该在裂缝稳定之后再处理。如果墙面裂缝对房屋的整体美观影响不大，可以在第一次修补裂缝后，隔一段时间再进行第二次修补。修补裂缝一般是用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝，再配合嵌缝带粘贴。

3、接缝处裂缝

接缝处裂缝也是一种比较棘手的裂缝，通常是发生在新旧墙体的接缝处。有的建筑施工会在施工洞那里预留一块墙体，与原墙体就不能连接成一片，所以会产生裂纹。瓦工在施工的时候，一定要错缝抹灰，不然就算是贴布也不能完全解决墙面裂缝的问题。接缝处裂缝在短时间内修复容易出现反复，建议等整个楼体稳定之后再进行裂缝处理。

墙面裂缝处理方法及常见问题

4、温度性裂缝

温度性裂缝是最常见的房屋裂缝，对房屋的结构安全影响不大。温度性裂缝的产生是由于环境温度所导致的墙面裂缝，只会影响房屋室内的外观，不会影响房屋的使用安全。建议大家可以在裂缝处贴上无纺布或者是砂浆堵缝，再用腻子粉找平，最后使用涂料进行粉刷就可以了。

5、水泥砂浆抹灰层裂缝

如果抹灰层出现了大面积的空鼓，则要重新敲掉原有的抹灰层，再做基层处理。如果只是出现了小面积的开裂，没有空鼓、脱落、翻砂等情况，可以在墙上贴良布，再按照正常的工序贴壁纸或者是刷油漆。还可以直接在原有的墙面上钉一层石膏板或者是五厘板。

6、腻子找平层裂缝

如果裂缝已经深入了腻子层，可以先用比较尖锐的工具将裂缝扩大到一个改锥大小，再嵌缝石膏并且进行打磨找平，贴上牛皮纸或者是网格布后用腻子粉进行找平，最后再刷上油漆或者是贴上壁纸。

7、表面乳胶漆、壁纸裂缝

如果只是表面的漆膜产生了裂缝，用细砂纸将裂缝打磨掉，重新涂刷就可以了。如果是壁纸接缝处产生了裂缝，则可以用温水将壁纸湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴就可以了。

结语：房屋墙面发生了裂缝并不可怕，只要找对了裂缝产生的原因，就能有相应的裂缝处理办法。以上七种裂缝都是我们会遇到的一些常见问题，如果大家也遇到了类似的问题，就可以按照小编所说的处理方法进行裂缝处理哦。

以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到房产观察网查看和订阅更多相关内容和资讯。

墙面裂缝处理方法及常见问题