新丝路装修好吗 老房装修问题

对于很多预算有限的小伙伴来说，买完房，这手里的钞票可就是所剩无几了，但都买了房了，怎么能不装修呢？简单的翻新一下，也是一个非常好的选择。不过，房产观察网小编了解到，旧房翻新可不是简单的的活，有几个常见难题。一起来看看，并了解一下新丝路吧！

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新丝路装修好吗 老房装修问题

台州市新丝路建筑工程有限公司，公司自1998年进入台州市场，是中国室内装饰协会施工乙级、设计乙级单位，几年来，公司兢兢业业，目前已经成为在台州本地从事住宅、别墅、商铺、写字楼、展厅（位）等设计施工的品牌装饰龙头企业。

公司拥有1000多平方米的办公场所，并设下设计部、工程部、材料部、行政部、监理部、家俱厂，拥有上百个固定工程队，多名国家注册设计师，四十位高素质专业设计人员，五十多位德才兼备的管理人员。同时得到（广州）最先进的设计理念与施工管理支持。与最新装饰理念保持全面接触。
公司坚持“以人为本，做安心精品”的宗旨，发扬“说的好不如做的好”的服务理念，坚持给广大客户以最好的服务。自入驻台州以来，先后承接三门酒店、台州市药检局、黄岩精诚集团、泽国信和宇服装厂、温岭市水利局、纳兰时尚生活馆、非凡男子生活馆、茗香园茶馆、大面字面馆、通宇集团办公大楼等诸多商业装饰及千余套家庭住宅，如名都锦绣、赤龙苑、米兰花园、景元花园、景元西苑、开元云顶、海湾浪琴、望景湾、水天一色、东泰华庭、香格里拉、金岸公寓、温岭锦园小区、五龙小区、万昌大厦、世纪广场、振兴广场、曙光公寓等等，获得了广大业主及业内人士的一致好评。

旧房翻新难题一

不规范电线为改造设障碍

旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。

很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何“走”的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一。

在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用， 增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。

对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。

旧房翻新难题二

施工现场无噪音难度不小

很多旧房翻新采取局部翻新的进度，先改造厨房、卫生间，再改造客厅等，这样的情况下房主通常可能不会搬出去，而是继续留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同，再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居，因此“难上加难”。

这一方面对待技术的要求主要集中的防尘和防噪音上。无尘”目前在装修中很容易做到，将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业，就基本达到了“无尘”的要求，但是“无噪音”却很难做到。陈刚介绍说，噪音主要产生在切割瓷砖的环节中，因为瓷砖不一定贴合用处的大小，因此需要在现场进行测量和切割，切割无法避免噪音，因此在目前的施工技术中，还很难将噪音请出门。

此外，设计师还提示旧房翻新的房主们，装修房间很难说室内的污染问题，如果房主在装修中没有搬出去，或者装修后很快就重新入住的话，一定要提防装修污染。通过通风、在室内摆放植物、清水等方式，可以达到减少污染危害的目的。

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旧房翻新难题三

换坐便器“坑距”不同常常制造障碍

在旧房翻新中，卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等，只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖，施工会比较简单。

如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成，但是有些厂家会收取一定的安装费，这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定，比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用。

在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式。现在家居卖场中，地排式的坐便器数量很多，其次是后排，而侧排型的坐便器几乎没有。销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造，厂家工人可以协助安装，但是需要消费者自备管道。这种管道普通卖场和建材市场就可以买到。

此外，更换坐便器时也需要注意坑距。目前市场上坐便器的坑距并不统一，如果新坐便器坑距与旧坐便器一致，那更换翻新的过程就相对简单，铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了，不会破坏地面。但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距，瓷砖与新坐便器不能完整贴合，不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处，虽然能解决问题，但是效果不美观。在此， 我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器，以减少在更换过程中产生的复杂程序。

旧房翻新难题四

套餐套不住旧房翻新

虽然不少家装公司推出针对旧房翻新的套餐，但是由于个性化、差异化太强，大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法，放弃了套餐。

设计师对此也有相同的看法，我们采访到的某家装公司的设计师就表示，相对于毛坯的新房，旧房翻新的复杂程度要高很多，比如在原有装饰拆除的费用上，就很难有标准的核算方法，房子的新旧、装修等等各种情况都不同，套餐并不适合于旧房翻新。但是如果只是想做局部翻新的房主，也可以考虑翻新套餐，旧房局部改造其实就是一些家装公司提出的“速装”的效果。

通过这上面对旧房翻新的了解，小编希望大家能有所收获，当您掌握了这些知识，您就能轻松装修的房子，如果想要了解其他的一些资讯，请多多关注关注房产观察网，相信能给您提供更多的帮助！

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