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建筑密度

2023-04-11 22:18自然百科人已围观

[拼音]：jianzhu midu

[外文]：building density

在一定用地范围内所有建筑物的基底面积与用地面积之比，一般以百分比表示。它是城市规划的定额指标之一。在居住区规划中，建筑密度通常是指居住建筑的密度。建筑密度作为一项指标，可以直接反映出一定用地范围内的空地率和建筑物的密集程度。居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》，新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般为26％左右，5层楼区一般为23％左右，6层楼区不低于20％。