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用地容积率

2023-03-30 20:50自然百科人已围观

[拼音]：yongdi rongjilü

[外文]：plot ratio

建筑总面积与建筑用地面积的比，是反映城市土地利用情况及其经济性的技术经济指标。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越大，土地利用程度越高。但是，用地容积率并不能反映土地利用的其他特征，如建筑物的稀密程度、日照卫生条件等。在研究城市建成区的土地利用情况和城市规划管理中，为了全面反映和合理控制土地的利用，还必须把用地容积率和建筑密度、城市人口密度、日照标准等指标结合起来综合地分析研究。不少国家采用用地容积率作为分析和控制城市土地利用的手段。例如日本在《建筑标准法》中对不同用途地域的用地容积率作了具体规定。